Dinyaya berfereh ya dakêşanan dikare di nav me de jî di nav me de yên herî jêhatî yên aborî jî serê xwe bişkînin dema bacê. Lê gava ku dor tê ser xwedîtiya malê, hûn ê mezin teserûf bikin, serbaz buckage heke hûn dizanin ku hûn ji bo çi mafdar in. Em pê re kontrol kirin Lisa Greene-Lewis , CPA û Pisporê Bacê yê TurboTax, ji bo hemî cîhên sereke divê hûn li eniya malê comerdiya Apê Sam bikar bînin.
TÊKIRIN: 4 Tiştên Ku Hûn Di Derbarê Baca Xwe de Bizanin Ger Vê Salê Zarokek We Hebe
Twenty20 Pereyên Mortgage
Mezin: Hûn dikarin mîqdara faîza ku li ser îpoteka xwe tê dayîn jê bikin. Ger we sala borî mala xwe kirî, divê hûn belgeyek bi navê Forma 1098 ji deyndêrê xwe werbigirin ku tê de mîqdara faîzê tê dayîn, û her weha xalên ku we dane, da ku hûn ji bo vegerandinek mezintir dakêşên xwe zêde bikin.
Tesadûfî Loss
Li vir em hêvîdar in ku hûn bi rastî vê yekê îdîa nekin, ku divê encama bûyerek ji nişka ve, neçaverêkirî an neasayî be (mînakî zirara malî di encama demsala bahozeke xedar a sala borî de, mînakî). Ger windahiyên we ji sedî 10-ê dahata we bi tevahî, hûn dikarin her tiştê ku bîmeya we nagire dakêşin.
Enerjiya rojê
Ger we di van demên dawî de çêtirkirinên tavê çêkiriye (binihêre: panelên enerjiyê), hûn mafdar in ku ji sedî 30 ê lêçûna giştî, tevî sazkirinê, bê sînorek diyarkirî krediyek bidin. Bala xwe bidinê ku krediya xanî ya bikêrhatî ya enerjiya niştecîh dê bi salan di binê koda bacê ya nû de dakeve, ji ber vê yekê heke hûn li ser perspektîfê nerazî bin pir dirêj nebin. (Kredî ji bo sala bacê ya 2020-an ji sedî 26 kêm dibe; ji bo sala bacê ya 2021-an ji sedî 22, paşê qediya31 Kanûn 2021.)
Twenty20 Parastina Dîrokî
Bikire fixer-jortirîn kevn? Dibe ku hûn ji bo dakêşanê mafdar bin. Digel ku krediya parastina dîrokî bi piranî ji bo milkên 'hilberîna dahatê' (wek avahiyên bazirganî) derbas dibe, hin dewlet ji bo xaniyên xwedan kredî yên baca parastinê yên dîrokî hene. Ji bo ku hûn ji wan re qayîl bibin, pêdivî ye ku xaniyê we di Tomara Neteweyî ya Cihên Dîrokî de were navnîş kirin, û her xebata ku hatî kirin divê were vekolîn da ku ew bi daxwazên parastinê re bicîh bîne.
Lêçûnên Kirêkirinê li ser Xaniyek Duyemîn
Berevajî rûniştina weya bingehîn (ku dike ne kirê wekî dahata bac bihesibînin), heke hûn salê du hefte zêdetir mala xwe bi kirê bidin, divê hûn li ser vegerê rapor bikin. Lêbelê, hûn dikarin di forma lêçûnên lêçûnên ku bi lêçûnên kirê ve girêdayî ne veqetandina bacê bistînin: tê wateya tiştên mîna peyda, tamîrkirin û mobîlya.
Capital Gains Derxistina
Piraniya bacgiran ne hewce ye ku bi xêra vî zilamî bac li ser qezenca firotanê ya xaniyê xwe bidin. Ya bingehîn: Heke we berî firotina wê du ji pênc salan li mala xweya sereke xwedan û dijiyan, hûn dikarin di dema firotanê de 250,000 $ qezenc bikin û ne hewce ne ku wê li ser bacên xwe daxwaz bikin. Wekî zewacek zewicî, dibe ku hûn 500,000 $ qezencê derxînin. Ji hêla din ve, heke we zêdetirî 250,000 $ (bi serê xwe) an 500,000 $ (wek cotek) drav kiribe, dê ji we bac were girtin.
Twenty20 Home Office
Ger hûn bi qanûnî ofîsa xaniyê xwe bi tevahî-dem bikar tînin (bi rêkûpêk û taybetî, li gorî rêwerzên IRS ), hûn dikarin dakêşana ofîsa malê ji bo ji sedî berjewendiya îpotek, bîme û lênêrînê-ya ku li ser bingeha rêjeya çargoşeya weya ku ji bo karsaziya we hatî bikar anîn, bistînin.
Bacê milkê
Bîranîn: Ger hûn dakêşên xwe bişopînin, hûn dikarin tevahî baca milkê xaniyê xwe binivîsin. Lê serî birin: Dest pê kirin piştî sal ev kêmkirin dê bi tevahî ,000 (li gorî koda bacê ya nû) were sînorkirin.
Mesrefên Moving
We ji ber karekî mala xwe ya nû kirî? Ger hûn pîvanan bicîh bînin (ango hûn di nav 12 mehên yekem ên piştî koça xwe de herî kêm 39 hefte bi tevahî-dem dixebitin, û lîstika weya nû bi kêmî ve 50 mîl dûrî mala weya kevn ji cîhê karûbarê weya kevin dûrtir e), hûn dikarin lêçûnên weya barkirinê-her tişt ji barkeran bigire heya qutiyên hilanînê îdîa bikin.
TÊKIRIN: Hûn Dikarin Dersa SoulCycle ya Xwe Binivîsin (Pêvek 5 Daxistinên Bacê yên Din Hûn dikarin Vê Salê Bidin)
